野々市・金沢・白山市を中心に活動している「かわした税理士のブログ」へようこそ！
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朝晩は涼しくなりましたね。夜明けも遅くなりました。
朝のコーヒーがおいしい今日この頃です。
片町に行っても大丈夫です。ちゃんと嗅覚があります。怖がり過ぎませんように。(^-^)
さて、相続には関連知識が欠かせません。
相続は多くの法律も絡んできます。
その中でも、うちは不動産絡みが強いのかなと思っています。
まず、建築基準法。
セットバックやら何やら、建築に制限のかかる土地は、
相続税の計算で評価金額を落とすことができます。
都市計画法。
市街化区域・市街化調整区域、用途地域、など、
地域によって制限があるので、これも計算に影響が出てきます。
農地法。
農地は特別な管理が必要ということで法律が定められています。
自由に贈与できなかったり、建物も立てられなかったり。
法律ではありませんが、取引動向。
売ったらいくらぐらいで取引されるのか？
どんな人がよくその道を通るのか？
投資するなら、駐車場がいいのか？アパートがいいのか？
私がすごいのではなく、(^-^;
よく知っている専門の方が私の周りにいらっしゃいます。
最近で言うと、
金融機関が不動産投資に対して厳しい目で見ています。
スルガ銀行の一件から始まった問題がまだ続いています。
最近の動向もお聞きしましたが、ちょっとブログでは内緒で。(^-^;
ネットには乗らない情報が重宝される時代です。
これからも生きた情報を仕入れて、
お客様に提供していきたいと思う今日この頃です。
多くの方々に感謝。
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